SOHO天山广场项目简介
一、项目介绍
SOHO天山广场是位于长宁区虹桥涉外贸易中心核心地段的城市综合体。它不仅融合了甲级办公、五星级酒店、音乐厅、商业和餐饮等多功能于一体，还以其现代化的建筑设计和卓越的地理位置成为长宁区的标志性建筑。
二、区位介绍
该项目坐落于长宁区重点发展的虹桥涉外贸易中心，这里是上海西部的重要商业和交通枢纽，汇集了众多国际企业和领事馆。SOHO天山广场地处天山路交通要道，享有便捷的交通网络和丰富的商业资源。
三、项目参数
- 总建筑面积：约166,377平方米
- 办公面积：约74,497平方米
- 酒店面积：约18,895平方米
- 商业面积：约18,031平方米
- 楼层数：T1栋31层，T2栋11层
- 单层面积：约2500平方米
- 租金报价：5.4-8元/天/平方米
- 得房率：70%
- 交付标准：精装交付或架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门
- 电梯数量：12部客梯，2部货梯
四、地理位置
SOHO天山广场位于长宁区天山路1717号，毗邻内环高架和延安高架路，距离地铁2号线和14号线娄山关路站仅数百米之遥。这一地理位置使得该项目能够快速连接上海市中心及其他重要商务区。
五、交通情况
- 地铁：距离地铁2号线和14号线娄山关路站步行可达。
- 公路：紧邻内环高架和延安高架路，可快速通往上海市区各个方向。
- 机场：距离虹桥机场仅7公里，15分钟车程即可到达。
六、楼盘优势
- 地理位置优越：位于虹桥涉外贸易中心核心地段，享有便捷的交通和丰富的商业资源。
- 多功能综合体：融合了甲级办公、五星级酒店、音乐厅、商业和餐饮等多种功能，满足企业和个人的不同需求。
- 现代化建筑设计：具有现代化的建筑外观和内部设施，提供高品质的办公环境。
- 知名入驻企业：吸引了众多影视、广告、设计、电子和医疗等领域的知名企业入驻。
七、楼盘劣势
由于SOHO天山广场位于繁华的商业区，周边车流量和人流量较大，可能会给通勤带来一定影响。但考虑到其便捷的交通网络和丰富的商业配套，这一影响在可接受范围内。
综上所述，SOHO天山广场以其优越的地理位置、多功能综合体设计、现代化的建筑风格和便捷的交通网络成为长宁区乃至上海市西部地区的优质商务办公选择。
